本文目录一览：
- 1、澳大利亚房产有什么年限限制
- 2、澳大利亚移民关注的房产问题
- 3、澳洲房产特点
澳大利亚房产有什么年限限制
1、澳洲房产是永久产权 和国内的70年产权不同，澳洲的房子一旦购买就终生拥有，并且没有遗产税，可以说是一代人投资，几代人获利。
2、澳洲房产是永久产权。没有年限。地皮属于自己的，政府如果要征用，必须花钱买，你说死不卖，政府也没办法。首都堪培拉有的特别，土地名义上属于英国女王的，房子产权99年。但是，女王不可能收回你的房产，就是一个名义。
3、澳大利亚承认土地私有制，大部分地区都认可业主对于物业永久的拥有权。
4、我们都知道在中国买房子，这个产权是70年，虽然相信很多购房者都不愿意接受，但是到目前为止事实就是这样的。
5、和国内70年产权年限不一样，澳洲房子一旦购入就终身有着，而且没有房屋遗产税，算得上是一代人项目投资，几辈人盈利。
6、：国内是70年产权，澳洲是永久的 3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
澳大利亚移民关注的房产问题
注意房屋朝向 房屋朝向是租客比较关注的问题，因为朝向的好坏是决定居住舒适度和房屋采光的重要因素之一，对物业价格也没有什么影响的，在同一栋楼房中，房屋朝向不同，视野也会不同，当然价格的相差也很悬殊。
第五个是租金所得税：购买房后，物业出租所带来的租金收入是否需要缴纳相关的税金，这个答案是需要的。
apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。因为房子的质量和安全性，所以apartment的租金也一般是的。
促进房产市场经济发展 外国投资者和首次购房者通常购买不同的房产。外国投资者通常购买价值超过100万美元的房产，而首次购房者通常会选择较低的价格。
澳大利亚住房移民政策外国人申请到FIRB购买澳大利亚房地产。澳大利亚房地产协会(REIA)是澳大利亚对外投资的一种规范方式，可以与美国等国家的开放做法相媲美。适合购买和投资澳洲产权房的海外人士，其目标是增加新房供应量。
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澳洲房产特点
1、澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。
2、apartment的房间数在2～4之间，2房和3房的比较常见。apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。因为房子的质量和安全性，所以apartment的租金也一般是的。
3、澳洲的房地产市场低风险、高回报、高稳定性的特点不仅得益于很好的市场调控，更主要是每个投资商有正确的市场定位分析， 使得买方和卖方各取所需，彼此受益。但是具体投资策略是需要具体分析的。
4、澳元对人民币汇率创新低，房产市场处于稳定上升期。房地产平均每年的增长在7%-10%左右，兽医比较稳定。而且澳大利亚的房地产现在空置率只有3%-5%左右。
5、Townhouse Townhouse就是联排别墅，房子共享一堵墙，一个紧挨着一个。其实在澳洲Townhouse特点是，他们都是两层。第一层一般是厨房，卫生间等。而二楼就设计成卧室，还会有个小花园。
